Mais de 18 anos de experiência em Direito Imobiliário. Atendimento presencial em Marília/SP e Ribeirão Preto/SP e atendimento online para todo o Brasil.
Conte seu caso pelo WhatsApp. Se tiver, envie uma foto do contrato. O próprio Dr. Marcelo responde e explica os próximos passos.
OAB/SP 265.409 · FORMADO EM 2006 · MARÍLIA/SP
Dr. Marcelo Réu
OAB/SP 265.409
Problemas com imóvel envolvem prazos e riscos financeiros. Quanto mais cedo você busca orientação jurídica adequada, maior a proteção do seu patrimônio.
Anos de atuação
Casos conduzidos
Raio de atendimento
Atendimento direto
O Direito Imobiliário envolve contratos complexos, prazos legais e riscos financeiros que a maioria das pessoas só descobre quando já é tarde. Reconhece alguma dessas situações?
Construtora não entregou no prazo, situação financeira mudou ou você simplesmente se arrependeu. O distrato tem regras, e você pode ter direito a reaver parte do que pagou.
Falar sobre isso →Imóvel sem registro, herdado informalmente ou com documentação incompleta não pode ser vendido, financiado ou transferido.
Falar sobre isso →A usucapião pode transformar sua posse prolongada em propriedade legal. O processo tem requisitos específicos, mas é completamente viável.
Falar sobre isso →Atraso na entrega gera direito a indenização, rescisão com devolução integral ou multa. Não aceite apenas desculpas.
Falar sobre isso →Contratos de multipropriedade têm cláusulas abusivas e o consumidor tem direitos específicos para rescisão.
Falar sobre isso →Antes de assinar ou após perceber irregularidades, a análise contratual pode evitar prejuízos significativos.
Falar sobre isso →Atuação focada e especializada em Direito Imobiliário e suas vertentes. Cada caso recebe atenção personalizada e estratégia jurídica sob medida.
Quer desistir da compra de um imóvel na planta ou já financiado? O distrato garante a devolução parcial ou integral dos valores pagos, dependendo das cláusulas contratuais e da situação de cada comprador.
Para quem possui imóvel há anos sem escritura formal. Comprovada a posse mansa e contínua, é possível regularizar a propriedade judicialmente ou em cartório, garantindo segurança jurídica definitiva.
Imóvel com documentação irregular, sem averbação de construção, registro desatualizado ou sem escritura definitiva. A regularização abre caminho para venda, financiamento e transmissão para herdeiros.
Contratos de multipropriedade frequentemente contêm cláusulas abusivas. Atuamos na rescisão contratual, revisão de encargos e proteção dos direitos do consumidor imobiliário.
Análise, elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação, permuta e financiamento. Prevenção de conflitos antes da assinatura e resolução após o surgimento de problemas.
Direito Civil · Direito Bancário · Direito do Consumidor · Questões tributárias imobiliárias (IPTU e ITBI) · Execuções fiscais municipais ligadas a imóveis.
Na Marcelo R. Advocacia, você fala diretamente com o Dr. Marcelo em cada etapa do seu caso.
Sem secretárias jurídicas redirecionando mensagens, sem advogados juniores conduzindo seu processo e sem equipes comerciais entre você e quem vai defender seu patrimônio.
Essa proximidade não é apenas um diferencial: é a base de um atendimento que gera confiança, agilidade e resultados reais.
OAB/SP 265.409
Com graduação em Direito desde 2006 e trajetória profissional construída ao lado de construtoras e incorporadoras, o Dr. Marcelo acumulou um conhecimento técnico raro: entende o mercado imobiliário tanto pelo lado jurídico quanto pelo lado prático das negociações.
Essa experiência permite identificar com precisão os pontos críticos de cada caso, seja um distrato em que o cliente quer recuperar valores pagos, uma regularização imobiliária complexa ou um contrato com cláusulas que precisam ser revisadas.
O escritório atua presencialmente em Marília/SP e em Ribeirão Preto/SP, atendendo também de forma online para todo o Brasil.
Início da trajetória jurídica com formação acadêmica e primeiros passos na advocacia consultiva.
Atendimento jurídico a construtoras e incorporadoras, ganhando profundo conhecimento técnico do mercado imobiliário.
Expansão do escritório com atendimento por videoconferência para clientes em todo o Brasil.
Centenas de casos resolvidos, sempre com atendimento direto e pessoal do Dr. Marcelo.
Simples, direto e sem burocracia para você.
Você envia uma mensagem descrevendo sua situação. O próprio Dr. Marcelo responde.
O caso é avaliado em detalhes. Você recebe um diagnóstico jurídico claro e objetivo sobre seus direitos e as opções disponíveis.
Com a estratégia definida, o processo é conduzido de forma personalizada, com atualizações diretas e comunicação transparente em cada etapa.
Presencial em Marília/SP e Ribeirão Preto/SP. Atendimento online disponível para todo o interior paulista e demais estados.
Depende do contrato e da fase da compra. Em geral, a legislação e a jurisprudência permitem a devolução dos valores pagos quando a construtora está em mora. Quando a devolução é feita pela vontade do comprador, as regras são diferentes. Cada caso tem suas particularidades, a análise contratual é o primeiro passo.
Sim. A representação por advogado é obrigatória tanto na usucapião judicial quanto na extrajudicial (via cartório). O advogado é responsável pela análise da documentação, comprovação de posse e condução do processo.
Todo o atendimento pode ser realizado de forma online, com reuniões por videoconferência e envio de documentos digitalmente. O Dr. Marcelo atende clientes em todo o interior paulista e outros estados.
Na grande maioria dos casos, sim. O prazo de prescrição para regularização varia conforme a situação. O quanto antes a regularização for iniciada, menores riscos e custos envolvidos.
Sim. Contratos de multipropriedade frequentemente apresentam vícios e cláusulas abusivas que permitem a rescisão com devolução de valores. O Código de Defesa do Consumidor protege o comprador nessas situações.
Fale diretamente com o Dr. Marcelo e receba uma orientação clara sobre sua situação, sem intermediários, sem enrolação.
Falar com Dr. Marcelo no WhatsAppConte seu caso pelo WhatsApp. Se tiver, envie uma foto do contrato. O próprio Dr. Marcelo responde e explica os próximos passos.
Atendimento sigiloso · Atuação conforme normas da OAB
Atenção ao golpe do falso advogado: o Dr. Marcelo Reu não pede pagamentos por meio de terceiros ou contas pessoais. WhatsApp oficial: (16) 99799-3935.